Paris 75003 - RUE DE TURENNE

  • Chemin Vert
  • 4 800 €/mois cc
  • Local commercial
  • 91m²
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1er étage
Entre la Place des Vosges et la rue de Bretagne, au premier étage d'un immeuble noble du XVIIe siècle, nous vous proposons un local commercial à usage de bureaux, d'une superficie de 88,20m² habitables et 97m² au sol (91m² pondérés), bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3,50m. Traversant sur rue et cour, bénéficiant du charme de l'ancien parquet Point de Hongrie, moulures, pierres apparentes. Actuellement aménagé comme un appartement, il se compose d'un grand séjour lumineux en angle de rue, d'une cuisine ouverte équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Plan optimisé permettant d'aménager plusieurs bureaux séparés, salle de réunion, pièce pour stockage et imprimantes. Idéal bureau d'avocat, architecte, notaire, société de publicité/communication... Bail commercial dérogatoire de 3 ans Loyer mensuel 4 800€ HT provision pour charges de 230€ compris Honoraires d'agence à la charge du preneur : 17 280€ HT (30% du loyer annuel HT CC) + 1 500€ HT pour la rédaction de l'acte Dépôt de garantie 13 710€ (3 mois de loyer HT HC)
  • Bien:
    Local commercial
  • Référence:
    160718582616
  • Métro:
    Chemin Vert
  • Surface au sol:
    91m²
  • Surface Carrez:
    91m²
  • Hauteur sous plafond:
    3.6m
  • Nb de pièces:
    3
  • Nb de chambres:
    2
  • Nb de salles d'eau:
    1
  • Nb de WC:
    1
  • Nb d'étages:
    2
  • Cuisine:
    Equipée
  • Luminosité:
    Très Lumineux
  • Vue dégagée:
    Sur rue
  • Eau froide:
    Collectif
  • Eau chaude:
    Collectif
  • Chauffage:
    Gaz
  • Type chauffage:
    Collectif
  • Façade:
    Pierre de taille
  • Etat façade:
    Bon état
  • Etat immeuble:
    Bon état
  • Etat du bien:
    Bon état
  • Exposition:
    Ouest
  • Nb Exposition:
    Double
  • DPE:
    NA
  • CO2:
    NA
  • Nb d'étages:
    3
  • Nb biens par étage:
    2
  • Copropriété:
  • Caractéristiques:
    Digicode, Interphone, Parquet, Structures métalliques apparentes
  • Honoraires:
    22 536,00 € TTC charge locataire (dont 273,00 € pour l'état des lieux)
  • Provision sur charges:
    230,00 €
  • Dépôt de garantie:
    13 710,00 €